จีนเปิดเผยกฎระเบียบเกี่ยวกับภาคการเช่าที่อยู่อาศัย

หลี่ เฉียง นายกรัฐมนตรีจีน ได้ลงนามในกฤษฎีกาของคณะรัฐมนตรีจีน เผยกฎระเบียบเพื่อส่งเสริมการพัฒนาคุณภาพสูงของตลาดการเช่าที่อยู่อาศัยและอํานวยความสะดวกในการสร้างระบบที่อยู่อาศัยที่รองรับทั้งการเช่าและการซื้อที่อยู่อาศัย

กฎระเบียบใหม่ซึ่งจะมีผลบังคับใช้ในวันที่ 15 กันยายน 2568 เน้นย้ำถึงการบูรณาการบทบาทผู้นําของตลาดและคําแนะนําของรัฐบาลในการพัฒนาภาคการเช่าที่อยู่อาศัย นอกจากนี้ ยังส่งเสริมการจัดหาที่อยู่อาศัยให้เช่ามากขึ้นผ่านหลายช่องทางและส่งเสริมองค์กรให้เช่าที่อยู่อาศัยระดับมืออาชีพที่มุ่งเน้นทำตลาด

เอกสารระบุข้อบังคับเกี่ยวกับกิจกรรมการเช่าตลอดจนพฤติกรรมขององค์กรให้เช่าที่อยู่อาศัยและหน่วยงานนายหน้า หน่วยงานนายหน้าให้เช่าต้องตรวจสอบและบันทึกข้อมูลของฝ่ายที่มอบความไว้วางใจ ดําเนินการตรวจสอบทรัพย์สินในสถานที่ก่อนลงประกาศ และประกาศราคาบริการของตนอย่างชัดเจน

กฎระเบียบเน้นย้ำถึงการปรับปรุงการกํากับดูแล และการจัดการภาคการเช่าที่อยู่อาศัย รัฐบาลในระดับเมืองขึ้นไปที่มีเขตย่อยควรจัดตั้งกลไกการตรวจสอบค่าเช่าที่อยู่อาศัย และเผยแพร่ระดับราคาเช่าอย่างสม่ำเสมอ

ตามเอกสารระบุว่า มีการกําหนดความรับผิดชอบทางกฎหมายที่เข้มงวดสําหรับการกระทําที่ผิดกฎหมายของผู้ให้เช่า, ผู้เช่า, สถานประกอบการให้เช่าที่อยู่อาศัย, หน่วยงานนายหน้า และเจ้าหน้าที่หน่วยงานรัฐบาลที่เกี่ยวข้อง